Приступая к строительству, у хозяев часто возникает дилемма: построить самому или нанять подрядчиков. Выбирая второй вариант, важно не только из какого материала будет дом, но и как он будет построен. Чтобы максимально подстраховать себя, важно грамотно составить договор подряда. Не бойтесь составлять большой развёрнутый документ договора: чем более подробно и чётко будут прописаны задания и желаемый итог, тем проще будет требовать результат.

В случае неудовлетворительной работы выбранной компании, при наличии документального подтверждения можно будет при наличии брака устранить его быстро. В крайнем случае, будет основание для обращения в суд. Последний выносит определение о назначении экспертизы. Ошибки строителей порой дорого обходятся заказчику работ. Не достаточно дать конкретное задание, важно еще контролировать процесс стройки на всех этапах.

new_210153_3e02bca8

Смета. Фактическая стоимость, как правило, значительно отличается от сметной. Такое вполне естественно, порой, даже если используется самые лучшие компьютерные программы, как например, бухгалтерская программа для усн. Если в рекламе подрядчика звучат цифры, смело увеличивайте их в два, а то и три раза, для получения реальной суммы стройки. Если дом строится за чертой города, большую составляющую будут иметь транспортные расходы. Искать брус, кирпич, гипсокартон и прочие материалы, наиболее выгодные по цене, не уступающие по качеству, никто для вас не станет. Изучите средние цены по региону на материалы, услуги, в смете отталкивайтесь от них.

Фундамент. Грубое нарушение – усиление ленточного фундамента столбиками. Повезет, если столбы под лентами не сработают, в противном случае это приведёт к разрушению фундамента. Вентиляция, пароизоляция. Нельзя использовать не пропускающие влагу материалы для наружной обшивки, не предусмотрев вентиляции стен. Чтобы снизить влажность внутри дома необходимо использовать форточную, вытяжную вентиляцию, камины, печи.

Кровля. Оптимальный вариант, когда кровля укладывается на обрешетку, при устройстве хорошо проветриваемого, холодного чердака. Если планируется теплый чердак, нужно использовать дорогие, сложные системы, которые способны выводить конденсат. Пароизоляцию, утеплитель, ветроизоляцию располагают непосредственно под кровлей.